Det er noen betingelser som må være oppfylt for at prosjektet skal lykkes.
1) Banken (Cultura bank) må være villig til å yte lån
Vi er avhengige av nok egenkapital og signerte boligkontrakter for å få dette til.
2) Prisen på entreprisen når vi har mottatt tilbud fra entreprenør må være innenfor vårt budsjett
Arkitektene mener at kr 40.000 pr kvadratmeter, alt inklusive, bør være et realistisk anslag. Det er det vi har kalkulert med. Vi innhenter nå tilbud fra entreprenører.
3) Vi må klare å skaffe egenkapitalen
Dette er et ambisiøst og kostbart prosjekt, men vi er optimistiske på at det skal kunne gjennomføres. Tomten som boligene skal bygges på har en gjeld på kr 800.000. Taksten på tomten er nå satt til 3,5 millioner, dvs. kan 2.7 millioner kroner av denne verdien pansettes som egenkapital. Vi kan også pansette Karma Shedrup Ling retreatsenter som egenkapital. Vi er også avhengige av at flere i vår sangha er villige til å signere langtidskontrakter på forhånd. Vi trenger at noen yter oss lån over 10 år, helst rentefritt (hvor renteavståelsen vil være en generøs donasjon til et svært godt formål) eller med en rentefot av avtalt størrelse. Disse vil måtte være 2. prioritetslån.
4) Minst 15 personer må inngå avtaler med KTLBS om innflytting
Etter snart 50 år og med over 900 medlemmer hos Karma Tashi Ling buddhistsamfunn, håper vi å finne minst 15 personer, dedikerte i sin dharmapraksis, som ønsker å bo med Tempelet som nærmeste nabo. Å bo her kan være nyttig og vil gavne både en selv og andre, i tråd med avlagt Tilflukt og Bodhisattvaløftet.
For nesten 50 år siden var vi en nystartet meditasjonsgruppe på cirka 25-30 personer i Oslo. Da vi overtok Sommerro og to småhus på Bjørndal pluss en liten hytte i skogen, flyttet 16 av oss inn i det som skulle bli Karma Tashi Ling buddhistsenter. Hadde interessen vært like stor nå som den gang, ville vi hatt over 450 personer som "sloss" om de 19 rommene som snart vil stå klare for innflytting. Det har vi ikke i dag, men målet med Tempelboligprosjektet er å få en enda mer dedikert sangha og å inspirere hverandre.
Har DU lyst til å ta dharmatreningen din til et nytt nivå og flytte inn, ta kontakt med prosjektgruppen. Bruk gjerne skjemaet som du finner på hovedsiden: "Tempelboligprosjektet". Fordeling av rommene vil skje i den rekkefølgen tempelboerne signerer innflyttingsavtalen.
5) At prosjektets kostnadsramme ikke sprekker og at oppfølgingen av byggeprosessen er godt ivaretatt
Arkitekt Lars Nordland og Evelyne Anderson i firmaet Anno arkitektkontor vil være byggeleder i form av hovedentreprise for prosjektet med en tett oppfølging av byggeprosessen. Lars Nordland er kjent for og har lang erfaring med å lage vanntette kontrakter slik at prosjektene fullføres innen fristen og innen kostnadsrammen. Han har samarbeidet med flere firmaer på den måten med gode resultater. Arkitekten sier at dette er et greit prosjekt som ikke bør by på problemer.
Vi har samarbeidet med Lars og Evelyne i mange år i forberedelsene til prosjektet og må si at vi alltid har blitt godt og vennlig oppfulgt og de har gitt oss en god deal. Vi har veldig fornøyde med deres ekspertise og fleksibilitet.
.
Mer informasjon:
Hvorfor bygge tempelboliger?. / Hva skal bygges? / Hva er forutsetningene? / Når skal det bygges?
Hvorfor flytte inn? / Husleie? / Krav til beboerne? / Finansiering? / Støtte til prosjektet